Vente divers 32 000 €

80 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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400 €/m²

Julien BATAILLE - SAFTI

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Saint-Génis-des-Fontaines (66740), ce fonds de commerce de restauration rapide représente une vraie bonne affaire : petit prix, gros potentiel de développement.
Implanté en plein quartier commerçant, sur un axe passant et vivant, l’emplacement est idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique de passage. La ville, dynamique et accueillante, offre un cadre parfait pour développer une activité pérenne.
D’une surface d’environ 80 m², le local est parfaitement adapté à une activité de pizzeria / restauration rapide :
Historique d’exploitation en pizzeria, facile à relancer
Agencement fonctionnel permettant une mise en route rapide
Activités multiples possibles selon les autorisations (pizzas, pasta, sandwicherie, snacking, vente à emporter, livraison…)
Les points forts :
Prix attractif pour le secteur
Très bon rapport emplacement / surface / prix
Fort potentiel de développement (livraison, click & collect, carte élargie, partenariats locaux…)
Opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de reconversion
En résumé : une super opportunité clé en main, dans une ville agréable, à un tarif accessible, avec de belles perspectives de chiffre d’affaires pour un repreneur motivé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 32 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 33 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 27 000 € HT + 0 € TVA, soit 27 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (22.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707 - SAFTI – BATAILLE Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1563701 - Réf Superimmo : ANVXZXAI2

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Caractérisques

Prix de vente : 32 000 €	Prix au m² : 400 € / m²

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80 m²

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