Vente divers 42 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

Marseille 6ème (13006)

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531 €/m²

ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter le Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623 euros. Charges mensuelles 100euros. TF 1150 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : AT7534 - Réf Superimmo : ANVXXO63P

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Caractérisques

Prix de vente : 42 500 €	Prix au m² : 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces	1 cave
Climatisation	Copropriété de 6 lots

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