Vente divers 99 000 €

80 m²

Fréjus (83600)

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1 238 €/m²

GMJ Immobilier

117 avis

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Description

Situé au CENTRE-VILLE de Fréjus, nous vous proposons ce local commercial d'environ 80 m2 avec une terrasse de 25 m2 environ.
Sa situation reste facilement accessible (vaste choix de parking que propose la ville de Fréjus pour stationner).
Capacité pour accueillir jusqu’à 40 couverts à l'intérieur et 25 en extérieur. Possibilité d'ouverture le midi et le soir.
Il se compose d’une salle, un bar, une cuisine avec espace plonge, toilettes.
Le fonds a été entièrement rénové il y a un an et bénéficie de la climatisation.
Grâce à une insonorisation de qualité, vous aurez la possibilité d'organiser des soirées musicales, ajoutant une dimension festive à votre établissement.
Aucun travaux à prévoir !
Vendu tout équipé : mobilier et matériel inclus.
Possibilité de louer un local de stockage voisin de 20 m2 environ pour seulement 130 €/mois.
Loyer : 1300 € par mois, plus 120 € pour l’exploitation de la terrasse. Bail 3/6/9 reconductible.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un cadre attrayant à Fréjus !
POUR PLUS D’INFORMATIONS contactez notre agence au 04.83.12.04.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6613 - Réf Superimmo : ANVXY7NUV

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 16,8%

99 000 €

1 avril 2025

119 000 €

Localisation

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Siren : 400233912 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2018 000 033 850

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