Vente divers 99 000 €

77,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Privas (07000)

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1 280 €/m²

STB Immobilier

25 avis

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Description

À vendre STB Immobilier Appartement duplex T3 avec cour couverte Privas
Situé au cœur de Privas, cet appartement en duplex de 77,35 m2 environ bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des commodités.
Le premier niveau accueille deux chambres lumineuses de 11 m2 environ chacune, une salle d’eau de 5 m2 environ et une buanderie de 4 m2 environ, idéale pour l’organisation du quotidien.
À l’étage, une vaste pièce de vie de 45 m2 environ offre un bel espace ouvert avec sa cuisine, baigné de lumière naturelle. Cet espace agréable constitue le cœur du logement.
À l’extérieur, une petite cour couverte de 17 m2 environ vient compléter ce bien, offrant un espace pratique à l’entrée.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et la toiture de l’immeuble a été refaite à neuf en 2005. Petite copropriété à gestion bénévole, sans syndic professionnel.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à .

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VDU10002828 - Réf Superimmo : ANVXZQXCG

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,35 m² - 3 pièces - 2 chambres	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004

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