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Description

À vendre STB Immobilier Appartement duplex T3 avec cour couverte Privas
Situé au cœur de Privas, cet appartement en duplex de 77,35 m2 environ bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et des commodités.
Le premier niveau accueille deux chambres lumineuses de 11 m2 environ chacune, une salle d’eau de 5 m2 environ et une buanderie de 4 m2 environ, idéale pour l’organisation du quotidien.
À l’étage, une vaste pièce de vie de 45 m2 environ offre un bel espace ouvert avec sa cuisine, baigné de lumière naturelle. Cet espace agréable constitue le cœur du logement.
À l’extérieur, une petite cour couverte de 17 m2 environ vient compléter ce bien, offrant un espace pratique à l’entrée.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et la toiture de l’immeuble a été refaite à neuf en 2005. Petite copropriété à gestion bénévole, sans syndic professionnel.
Une visite s’impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à .

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : VDU10002828 - Réf Superimmo : ANVXZQXCG
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,35 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an
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