Vente divers 567 000 €

76 m²

Annecy (74000)

Ajouter aux FAVORIS

7 461 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

06 23 86 95 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre – Fonds de Commerce Bar Tabac FDJ Pizza | Opportunité Rare
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce rentable et bien établi : Bar Tabac FDJ avec activité Pizzeria, idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage.
Les atouts de ce commerce :
Activités complémentaires : Bar (Licence IV), Tabac, Française des Jeux, Pizza – un modèle économique diversifié et attractif.
Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété locale.
Chiffre d'affaires solide :
411 000 € HT sur l'année en cours
+ de150 000 € de Commissions
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Retraité: + de 200 K€
Fonds de commerce en excellent état : salle accueillante, espace extérieur aménagé.
Sécurité optimale : alarme, vidéoprotection, générateur de brouillard.
Conditions d'exploitation :
Horaires d'ouverture :
Mardi à dimanche : 7h00 – 20h00 (22h00 en haute saison)
Fermé le lundi
Congés annuels : 4 semaines en été
Personnel : 2 salariés en place (possibilité de cessation de contrat avant cession, selon projet de reprise)
Pourquoi investir ?
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité, stabilité et qualité de vie. L'établissement est prêt à être exploité sans travaux, avec un fort potentiel de développement.
? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Dominique Gabert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
RCP 352804462

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5528-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZNZ45

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 7 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIET / PROTABACS

Siren : 352804462