Vente divers 305 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Angles (66210)

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4 067 €/m²
1 balcon

Eric GUGLIELMINETTI - REGM

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Description

A vendre , magnifique chalet aux angles , rare et trés recherché , ce chalet a été totalement rénové en 2023, toiture , isolation, interieur et exterieur, mobilier remplacé , vous aurez au rdc : cuisine américaine , totalement équipée en neuf , lave linge , lave vaisselle , four, micro ondes etc etc, salon séjour avec cheminée , vue sur le lac matemale , balcon, à l étage , 2 chambres , 1 salle de bains , 1 wc , à l étage inférieur , également 2 chambres , 1 wc , au rez de jardin , entrée par l exterieur, jardin clos , grande cave , grenier isolé , bardage remplacé avec isolation,parking privé devant le chalet , piste de skis a 200 m, navette gratuite , centre du village avec tous les commerces 10 mn, location interressante 1200 e la semaine , c est également un excellent investissement, aucun travaux a prévoir , juste vos valises , la consommation énergétique est de 800 e minimum annuelle a 1130 e maximum
contact 0646641936
DPE : C GES : A
Prix 315000 e commission comprise
Mandat 6799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site géorisques , www.géorisque .gouv .fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 6799 - Réf Superimmo : ANVXZBDYD

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 4 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon	Année de construction : 1980
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

112 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 3,2%

305 000 €

22 août 2025

315 000 €

Localisation

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