Vente divers 455 000 €

74,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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6 101 €/m²
1 Garage

L'Ancre Immobilière

48 avis

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Description

Situé dans le carré d'or des Lecques, au coeur d'une résidence sécurisée appartement T3 en duplex d'environ 74,58 M2 avec deux terrasses exposées SUD dont une avec vue mer.
Au deuxième et dernier étage ce logement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une terrasse d'envion 4,73 M2, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec placard.
A létage vous trouverez une chambre avec placard avec accès sur une terrasse tropézienne d'environ 13,58 M2 avec vue mer, un wc indépendant et une salle de bain avec placard.
Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol.
DPE - C -
Le prix: 455 000 €
Un garage en sous sol peut vous être proposer en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. D'autres biens sont encore disponibles n'hésitez à nous contacter pour plus d'informations.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXXJ3PT

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 6 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2002
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 6,2%

455 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 1%

485 000 €

25 avril 2025

Baisse de 10,3%

490 000 €

22 décembre 2024

546 000 €

Localisation

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Siren : 980590327 - N° de carte professionnelle : 83052023000000034

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