Vente divers 185 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lombez (32220)

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2 534 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Karine LEVADOUX - Tower immobilier

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Description

Karine LEVADOUX vous propose cette jolie maison de plain-pied dans le complexe sécurisé des SENIORIALES à Lombez. D'une surface de 73m2 environ elle se compose d'un salon spacieux de 30m2, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une grande terrasse, une place de parking et un garage independant. Vous profiterez de prestations de qualité tels que, climatisation reversible, volets roulants electriques, panneaux solaires et une isolation performante. Dans un environnement paysagé, le complexe des senioriales vous offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec, piscine chauffée, clubhouse, salle de sport, boulodrome, une animatrice et la présence d'un gardien jardinier pour votre tranquilité. Sans vis à vis cette maison est parfaite pour une retraite sans souci, active et épanouissante dans un environnement sécurisé et privilégié. Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 86 87 63 84, mail RSAC 411002611 , informations sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13421 - Réf Superimmo : ANVXZ908A

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 9 144,51 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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