Vente divers 245 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allauch (13190)

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3 356 €/m²

LA VRAIE AGENCE

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Description

Malou aime profiter de ses collines, tout en ayant une vie de village, les commerces , l'école, les restaurants à côté. C'est pour cela qu'il y a une quinzaine d'année elle a acheté le haut de maison dans le village d'Allauch.
Pour profiter de la vue sur les collines et aussi de la vue sur la rade de Marseille. Un appartement en duplex qui trouve son charme aussi dans son agencement atypique de 70m2 envrion.Au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 31 m2 traversante d'est en ouest et une grande salle de bain avec water closet de plus de 5 m2.
A l'étage, 2 chambres en enfilades pouvant facilement être séparées et réagencées avec des rangements... Le petit plus c'est l'exterieur en bas des escaliers qui permet de se poser l'été en profitant de la vue sur les moulins d'Allauch, juste improbable dans le village .
Aujourd’hui Malou se sépare de ce bien. Alors si votre projet est de venir vivre dans un petit cocon ou le transformer selon vos envies. Appelez nous vite !!!!

Publiée le 03/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LVA162 - Réf Superimmo : ANVXXKHQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

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Historique des prix

16 mars 2025

Baisse de 3,9%

245 000 €

3 janvier 2025

255 000 €

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