Vente divers 94 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

Saint-Gingolph (74500)

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1 313 €/m²

Léman Chablais

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Description

Local commercial – Local d’activités ou de stockage à Saint-Gingolph
Local commercial de 72 m², divisible, idéalement situé sur un axe très fréquenté de la commune de Saint-Gingolph, à 100 mètres de la frontière suisse, offrant une excellente visibilité.
Le local se compose de trois pièces communicantes, dont une équipée d'un lavabo. Il dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’aménagement et la possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. Un WC est également disponible sur le palier, pour plus de commodités.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave voûtée, directement communicante avec l'une des pièces du local, idéale pour le stockage ou pour apporter un cachet supplémentaire à votre activité.
Cet emplacement stratégique, combiné avec son potentiel de division et ses nombreux atouts, conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de stockage ou pour un investissement.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85684514 - Réf Superimmo : ANVXY0Q4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 94 500 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 3 pièces	Orientation : Nord
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière

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Siren : 979063773 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000066