Vente divers 141 450 €

72,31 m²

2 pièces 2 p

Pleyben (29190)

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1 956 €/m²
1 terrasse

Etude BOISSIERE-MARCHAND ET LE GALL

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Description

Au cœur du bourg, VENTE de LOCAL COMMERCIAL et FONDS DE COMMERCE (actuellement restaurant). Son emplacement stratégique qui favorise sa visibilité et son excellente réputation font de ce local une opportunité à ne pas manquer : capacité de 25 couverts dans la salle de 45m² à la décoration moderne et 15 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle. Accès au sanitaire par une deuxième terrasse située à l'arrière. Parking en face, stationnement facile. Ce restaurant a su fidéliser une clientèle locale et de passage. Son chiffre d'affaires est important et il bénéficie d'un fort potentiel de développement. Référence 2170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 2170 - Réf Superimmo : ANVXYRFCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 141 450 €	Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC.

72,31 m² - 2 pièces - ter. 308 m²	1 terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

hausse de 34,2%

141 450 €

11 juillet 2025

Baisse de 25,5%

105 400 €

11 juin 2025

141 450 €

Localisation

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