Vente divers 349 000 €

72 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec terrasse VERANDA et EXTRACTION
Au coeur du quartier BERCY Accor Arena / Ministère des Finances
Surface totale : 72 m²
Salle : 42 à 48 couverts
Terrasse VERANDA (5,20 m x 4,60 m) : + 20 couverts
Redevance : 250 € /mois
Licence Restauration
Cuisine avec réserve : 22 m²
EXTRACTION 400 vers le toit
Toute équipée, dont double four à pizza
Loyer : 1995 € HT /mois tout compris
(loyer, charges, taxes, eau froide)
Bail RiVP en cours
CA 2024 : 400 k€
Leviers de développement : service en continu, autorisation jusqu'à 2h (sorties de concerts), ouverture week-end et jours fériés,...
Pas de leasing en cours
Pas de personnel à reprendre
SITUATION - LOYER - POTENTIEL
Rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTC
Honoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 847 € / m²

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