Vente divers 128 000 €

71 m²

Combourg (35270)

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1 803 €/m²

COMBOURG IMMOBILIER

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Description

COMPROMIS EN COURS ! Local professionnel d'exception à Combourg - Idéal professions libérales ! Saisissez une opportunité unique d'établir votre activité au coeur de Combourg ! Ce local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé en centre-ville, est parfait pour les professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques, etc.). Votre futur espace de travail se compose de : Un hall d'entrée accueillant faisant office de salle d'attente, offrant un premier contact professionnel à vos patients ou clients. Trois bureaux indépendants, lumineux et modulables, pour garantir confidentialité et confort à votre équipe et à votre clientèle. Des WC privatifs, pour un confort optimal. Une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs. Profitez de la visibilité et de l'accessibilité du centre-ville de Combourg tout en bénéficiant de la tranquillité nécessaire à l'exercice de votre profession. N'attendez plus ! Pour visiter ce local ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 5153 - Réf Superimmo : ANVXYR2KY

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,56% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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