Vente divers 19 000 €

70 m²

Gardanne (13120)

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271 €/m²

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Description

Vend cession droit au bail commercial tous commerces sauf bar et restauration.
Local refait à neuf il y a 3 ans en grande partie en bois pour effet cocooning et conviviale.
Grande vitrine avec porte anti vent, porte blindée a l'arrière et rideau métallique devant, sol en Lino professionnel exprès pour haute fréquentation, toilette et lavabo, petit coin réserve, climatiseur réversible, possibilité de Terrasse extérieur.
Boutique située au centre ville de Gardanne, plusieurs parkings gratuits en parallèle et plusieurs places disponibles en zone bleue (disque bleu).
Bonne visibilité jour de marché et moment de fêtes.
Loyer 750€ HT avec 20€ de charge d'eau mensuel
Prix : 19000 €, honoraires agence à charge vendeur Inclus
Renseignements Jean-Pierre ROGNIN : 06 38 91 17 54, agent commercial immatriculé 517 396 883 R.S.A.C. AIX-EN-PROVENCE
• Idéalement situé
• Vitrine sur rue
• Bon état
• Climatisation reversible
• Parking à proximité Retrouvez tous nos biens sur :

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : JPR1503-1603 - Réf Superimmo : ANVXX8YXP

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Caractérisques

Prix de vente : 19 000 €	Prix au m² : 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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