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Vente divers 499 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Cannes (06400)

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7 129 €/m²
Exclusivité

Cannisimmo Mandelieu

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Description

LOCAL CANNES CROISETTE _ 70 m2 EXCLU
Offrez vous l’adresse la plus prestigieuse de la Riviera, au cœur de la Galerie du Gray d’Albion, à deux pas de l’entrée côté Croisette.
Ce local, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une surface totale de 70 m², dont 10 mètres linéaires de vitrines.
Il comprend un espace à discrétion de 50 m² en sous-sol, aménagé avec une cuisine équipée et une douche.
À proximité immédiate des palaces les plus emblématiques de Cannes, ce bien rare s’adresse aux professionnels du luxe et du raffinement :
Joaillerie, horlogerie, spiritueux , bureaux d’architectes, design, yachting, conciergerie de luxe , concept store , massages , soins
Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exclusif.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1699 - Réf Superimmo : ANVXYUIFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 7 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 7,4%

499 000 €

19 juin 2025

539 000 €

Localisation

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