Vente divers 229 000 €

65,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

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3 496 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Linda WU - Winkey

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Description

Exclusivité Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous présente un appartement rare, situé dans un quartier paisible, au sein d’une résidence récente à basse consommation datant de 2019.
Ce T3 en duplex de 67,5 m2 surface utile ( 65.5m2 surface habitable) vous séduira par sa terrasse exceptionnelle de 64 m2, exposée ouest/nord, offrant une vue dégagée ainsi qu’une vue sur la Seine. Niché entre nature et ville, cet appartement allie calme et proximité immédiate de Paris.
Il se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un séjour lumineux ouvert sur la grande terrasse, dont une partie avec vue sur la Seine, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un dressing. À proximité immédiate : RER C, plusieurs lignes de bus, crèches, écoles, espaces verts et aires de jeux pour enfants.
Une visite s’impose pour ressentir l’harmonie de ce lieu unique ! Contactez dès maintenant votre spécialiste du quartier Linda WU au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à .
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VAP1150005073 - Réf Superimmo : ANVXZYI4K

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

65,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 balcon	Année de construction : 2019
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 427 € / an

Maximum : 577 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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