Vente divers 200 000 €

65 m²

Alissas (07210)

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3 077 €/m²
Exclusivité

STB Immobilier

25 avis

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Description

Nouvelle opportunité STB Immobilier Reprise de fonds de Commerce
Situé à Alissas, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de pizzeria, implanté en zone commerciale avec un distributeur automatique en zone artisanale. Une affaire clé en main, exploitée depuis mars 2023, bénéficiant déjà d’une excellente réputation (note Google 4,8/5 85 avis).
Le local développe 65m2 environ et se compose d’une salle principale de 25m2 environ (12 couverts intérieurs), d’un comptoir avec fours de 13m2 environ, d’une cuisine de 12m2 environ, de toilettes PMR de 5m2 environ et d’une réserve de 9m2 environ. Une terrasse permet d’accueillir jusqu’à 30 couverts.
L’équipement est complet et récent :
four électrique rotatif
distributeur automatique de pizzas (96 unités autonomie 72h, sans loyer)
climatisation réversible
rideau métallique + double vitrage
licences II et III
Le bail commercial 9 ans est assorti d’un loyer attractif de 800€ TTC mensuels + taxe foncière d’environ 600€.
Une affaire en bonne santé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel avec la possibilité de diversifier et d’élargir l’activité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail :

Publiée le 16/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VCO10002810 - Réf Superimmo : ANVXZGN5S

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

670 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 525 € / an

Maximum : 4 687 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004

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