Vente divers 1 890 000 €

650 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

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2 908 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Mélanie Mazeau - iad

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Description

iad France - Mélanie Mazeau vous propose: Amateurs de patrimoine et de demeures de caractère, venez découvrir cette chartreuse unique datant de 1686, authentique de l’architecture du XVIIe siècle.
Édifiée en longueur, elle séduit par ses deux tours qui lui confèrent un charme rare et une allure majestueuse.
À l’intérieur, les pièces en enfilade offrent une belle perspective et une circulation fluide, sublimées par de superbes poutres d’environ 7 mètres de long, témoins de la solidité et du savoir-faire ancestral.
Implantée au cOEur d’un terrain arboré de plus de 7 hectares, cette chartreuse offre un cadre verdoyant, préservé et paisible, propice à la détente comme à de nombreux projets.
La demeure se compose de 20 pièces au volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
3 cuisines
3 salons
1 séjour
6 chambres
3 salle de bains
1 salle d'eau
2 bureaux
5 WC
Et bien d'autres pièces à découvrir, qui laissent libre cours à vos envies.
À cela s'ajoutent de vastes dépendances, caves, étables, granges, garage, atelier apportant encore d'avantage de potentiel à cette propriété d'exception.
D'une superficie au total de plus de 600 m2.
Un lieu d’exception, chargé d’histoire, qui saura séduire les passionnés d’authenticité et d’architecture ancienne.
Rare sur le marché, je serai ravie de vous faire visiter.
Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1842509 - Réf Superimmo : ANVXZGSTR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

650 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 70 324 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 20 750 € / an

Maximum : 28 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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MÉLANIE MAZEAU - IAD

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