Vente divers 244 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lésigny (77150)

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3 881 €/m²
Exclusivité

Abithéa Choisy Port

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Description

Duplex de Rêve à Lésigny !
Exclusivité ! Plongez dans ce charmant duplex, entièrement rénové en 2012, au cœur de la ville. Dans un petit immeuble cosy de 5 lots, vous profiterez d’une cuisine aménagée et d’un séjour accueillant au rez-de-chaussée.
À l’étage, trouvez deux chambres (10 et 11 m2) et une salle de bains avec douche et baignoire pour un maximum de confort.
Cerise sur le gâteau : votre cour privative avec deux places de parking, dont une couverte ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Publiée le 13/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : TB2609 - Réf Superimmo : ANVXZVBG5

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Caractérisques

Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 3 881 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,64% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 janvier 2026	63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1900
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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