Vente divers 299 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

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Sous compromis
4 760 €/m²
Exclusivité

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43 avis

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Description

ALFORTVILLE NORD - Au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement en DUPLEX de 3 pièces de près de 63m2, 'CLE EN MAIN'.

L'EMPLACEMENT : Situé dans le Nord d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les bus, et les bords de Seine. La ligne 8 du METRO se trouve à seulement 1,4Km soit 10 minutes en bus, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable.

AGENCEMENT : Vous serez séduit par ce DUPLEX MODERNE, sans aucune perte d'espace et qui se compose de :

une entrée avec placard,
un séjour/salle à manger lumineux
une cuisine US entièrement équipée
WC séparés avec lave mains A l'étage:
un pallier avec placard, desservant
deux chambres dont une avec placards
une salle de bains avec WC

LES PLUS :
Ce bien est complété par DEUX PARKINGS en sous-sol pour un confort de vie optimal.

Aucun travaux à prévoir.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable.

COUP DE COEUR Garanti !!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DPE : D Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire :122 €/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 782C - Réf Superimmo : ANVXZNFBV

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 4 760 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2000
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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