Vente divers 320 000 €

62,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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5 120 €/m²
1 Garage

NG Immo

06 19 12 82 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NG IMMO - Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 62,5 m2, niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, avec faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur salon donnant accès à une grande terrasse et à un agréable jardin privatif d’environ 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’un dressing fonctionnel, offrant un confort optimal au quotidien.Côté stationnement et rangements, cet appartement dispose d’une place de parking privative ainsi que d’un grand garage électrifié, véritable atout pour les amateurs de praticité et de sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, axes autoroutiers et transports.(DPE en E) - faibles charges - chauffage au sol - proximité, école et commerce et accès rapide, autoroute. Contactez Antoine VIAL au 06 15 80 39 57 pour organiser une visite.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 879 - Réf Superimmo : ANVXZNFQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 120 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2012
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 138 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 7,2%

320 000 €

11 octobre 2025

345 000 €

Localisation

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642