Vente divers 742 000 €

62,71 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

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11 832 €/m²

Les Enfants Rouges Saint Martin

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Description

Paris 10ème - Village Saint Martin - rue Taylor
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR :
Boutique avec Locataire – Rendement Immédiat !
opportunité d'investissement clé en main dans l'immobilier commercial. Nous proposons à la vente une boutique idéalement située au coeur du village saint martin Paris 10ème.
Déjà louée et générant un revenu locatif stable dès le premier jour.
Revenu Locatif Annuel : 43 200 € (3 600 €/mois)
Rentabilité net : 5,33 %
Les Avantages de cet Investissement
Sécurité et Stabilité : Bail commercial en cours avec un locataire solide
Cash-Flow Immédiat : Perception des loyers dès l'acquisition, sans période de vacance.
Emplacement de Choix : Zone passante, visibilité optimale, forte attractivité commerciale.
Gestion Simplifiée : Investissement idéal pour une diversification de patrimoine sans les contraintes de gestion locative résidentielle classique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85132003 - Réf Superimmo : ANVXZXPY0

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Caractérisques

Prix de vente : 742 000 €	Prix au m² : 11 832 € / m²

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

62,71 m² - 1 pièce	Vue sur rue

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