Vente divers 216 204 €

60 m²

Papeete (98714)

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3 603 €/m²
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Droit Au Bail
25 800 000 CFP
HYPERCENTRE à deux pas du Grand Marché de Papeete : A l'angle d'une rue Passante et Dynamique, local commercial de 60m², destiné à :
- 1 Belle visibilité sur la majorité du bâtiment avec une Vitrine de 9ml
- 3 Rideaux Métalliques Electrique sécurisant le bien
- 1 Surface de vente de 50m²
- 1 Surface complémentaire de vente en bord de passage piéton soit 12m²
- 1 Zone de stockage de 7m²
- 1 WC/Douche
**************************************************
Loyer Exceptionnel de : 150 000CFP/mois
-> Le Loyer sera révisé lors du changement d'activité
Charges : 11 000CFP/mois
Activité Pérenne de plus de 13 ans prend fin pour départ en retraite
Boutique située en RDC, visible de l'Avenue Principale à 3 voies et d'une rue perpendiculaire, situé à l'Angle d'un passage piétons très fréquenté
**************************************************
Emplacement stratégiquement idéal, le local est uniquement destiner à du Commerce Divers.
Idéalement des Produits Alimentaires en vu de son positionnement, mais ne peut pas recevoir de laboratoire.
*************************************************
Belle hauteur sous plafond pouvant recevoir des Racks en Mezzanine pour du stockage ou la mise en avant de produit.
**************************************************
Contact : 89 28 00 08 -> Grégory

Publiée le 07/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VP230-TAHITITRANSAC - Réf Superimmo : ANVXY0XS1

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Caractérisques

Prix de vente : 216 204 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - -24 183 796 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 6,2%

216 204 €

7 octobre 2025

Baisse de 8%

230 450 €

15 août 2025

Baisse de 6,3%

250 562 €

30 juillet 2025

Baisse de 8,9%

267 322 €

30 avril 2025

hausse de 27,3%

293 300 €

7 mars 2025

230 450 €

Localisation

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Siren : D48919 - N° de carte professionnelle : N°2020-4