Vente divers 132 000 €

60 m²

Lyon 2ème (69002)

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2 200 €/m²

Cabinet Folliet

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Description

Épicerie Fine & Sandwicherie
Découvrez ce magnifique établissement de 60m² situé au coeur du 2e arrondissement, un quartier réputé pour sa vitalité et son animation constante. Avec une visibilité exceptionnelle, ce commerce est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée et dynamique.
Entouré de plusieurs facs, services de police et bénéficiant d'un flux piétonnier important, cet emplacement offre un potentiel de développement remarquable. Profitez d'une clientèle régulière et diversifiée, tout en étant dans un environnement sécurisé et fréquenté. L'intérieur offre 40 belles places assises baignées d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'établissement est équipé de matériel de cuisine récent et de haute qualité, dont une partie est en leasing.
Ce bien est parfait pour développer une épicerie fine, une sandwicherie ou une restauration sans cuisson. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Audrey RIPAMONTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 15204-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXW4AXT

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

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