Superimmo
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Vente divers 255 000 €
60 m²
Fontainebleau (77300)

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  • 4 250 €/m²
IB IMMOBILIER

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Description

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE RESTAURANT BAR A TAPAS AVEC LICENCE IV ET TERRASSE
Cette AFFAIRE de RESTAURATION SUR PLACE & A EMPORTER avec LICENCE IV ,en parfait état, comprend DEUX SALLES sur 2 niveaux avec une capacite totale de 40 à 45 PLACES ASSISES . WC avec point d'eau.
TERRASSE 12 couverts le midi et 28 le soir
A ce jour, ESPACE CUISNE ouvert avec HOTTE CHAUD COOKING
"ACCORD DE LA COPROPRIETE et du BAILLEUR pour INSTALLER UNE EXTRACTION"
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 nov 2021/2030
LOYER 1 709 HT avec une provision pour charges de 75 ( copro et eau)
TAXE FONCIERE 2024 : 760
CA 2024 arrêté au 30/09 : 391 887 HT
CA 2023 arrêté au 30/09 : 348 412 HT
Personnel à reprendre 1 CDI 39H SALLE
FERME LUNDI
FERMETURE ANNUELLE: 2 SEMAINES
PRIX DU FONDS 255 000 HAI.
EXCLUSIVITE DE L AGENCE IB IMMOBILIER
Séverine DONADA 06.83.19.13.22

Publiée le 30/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86222899 - Réf Superimmo : ANVXZKCC9
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 250 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €
30 septembre 2025
270 000 €
Localisation
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