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Description

Landes, Grenade sur l'Adour 40270, bel ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments composés de 8 appartements rénovés récemment (2 T5, 2 T4, 1 T3, 3 T2), + grange de ~150 m2 aménageables, + piscine 8 x 4 + carport 5 véhicules, + parking privé ~10 véhicules, + annexes, sur grand terrain au calme au bout d'une impasse sans voisin proche. Isolation thermique traitée, Ballons ECS et Radiateurs intelligents neufs permettent une excellente classe énergétique, compteurs de fluides individuels, dispositif assainissement récent, toitures principales refaites. Revenus locatifs possibles de 120.000 € à 200.000 €/an selon mode de gestion. Autres revenus d'activité possibles. Charges annuelles actuelles ~22.000 € (avec Eau, Elec, TF). Rendement net possible ~20%. Affaire rare à ne pas rater ! Marc Bouillant pour l'agence Global Immobilier 0630079665.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6167-2 - Réf Superimmo : ANVXX9UT5
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 € Prix en baissePrix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

605 m² - 26 pièces - 19 chambres - ter. 55 000 m²Orientation : Nord / Sud
6 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 450 € / an
Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 14,3%

599 900 €
28 octobre 2025

hausse de 25%

699 900 €
20 mai 2025

Baisse de 29,1%

560 000 €
20 mai 2025

hausse de 41,1%

790 000 €
20 mai 2025

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560 000 €
20 mai 2025

hausse de 41,1%

790 000 €
19 mai 2025

Baisse de 29,1%

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hausse de 41,1%

790 000 €
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hausse de 41,1%

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hausse de 41,1%

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hausse de 41,1%

790 000 €
18 mai 2025

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14 mai 2025

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13 mai 2025

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13 mai 2025

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9 mai 2025

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9 mai 2025

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9 mai 2025

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9 mai 2025

Baisse de 29,1%

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9 mai 2025

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790 000 €
8 mai 2025

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8 mai 2025

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790 000 €
8 mai 2025

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8 mai 2025

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790 000 €
8 mai 2025

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8 mai 2025

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8 mai 2025
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