Vente divers 310 000 €

59 m²

Créteil (94000)

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5 254 €/m²
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Mickaël Guersan - INSTANTiMMO

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Description

CRETEIL VILLAGE - Local Professionnel à VENDRE
Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi.
Ce local professionnel est actuellement loué Moyennant un Loyer de 2000 euros/mois. soit 24000 euros annuel. Usage actuel de Cabinet Médical depuis plus de 15 ans.
Idéal Investisseur : Taux de rentabilité Brut de 7,62%. Taux de rentabilité net très intéressant de 6,28%.
Un cabinet médical est un type de bien commercial souvent recherché pour sa stabilité. Les professionnels de santé, comme les médecins, sont des locataires considérés comme très solvables.
Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements de vos employés et de la Patientèle. Plusieurs bus sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux stations de métro se trouvent à 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer votre vision entrepreneuriale en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce local professionnel exceptionnel et planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout son potentiel.
Contactez-moi directement au 06 76 37 17 42 pour toutes informations complémentaires et prendre rendez-vous.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VP113-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXY0YH7

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 5 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m²	Année de construction : 1990
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 1%

310 000 €

7 juin 2025

Baisse de 0,6%

313 000 €

7 mars 2025

315 000 €

Localisation

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