Vente divers 242 000 €

58,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chateau Gombert (13013)

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4 109 €/m²

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Description

Juliette a acheté cet appartement sur plan avec son amoureux il y a 6 ans... Elle voulait 2 chambres pour avoir un grand dressing à partager, un exterieur au calme avec vue si possible pour déjeuner au soleil ... et surtout un accès aux collines qui sont chères à son coeur de marseillaise... Ce bijoux, son premier bébé, réunit tous ces critères et même plus : il a 2 terrasses de plus de 10 m2 chacune dont une avec la vue sur Notre Dame de la Garde !!!
Aujourd'hui elle doit partager pour son plus grand bonheur son dressing avec 2 jolis enfants nés depuis ... Juliette va donc devoir démenager pour une maison plus grande ... elle se sépare donc de son premier nid familial ...
Si comme Juliette vous rêvez d'un nid douillet au pied des colllines tout en étant proche des commerces et des transports alors vite vite appelez nous avant qu'il ne soit trop tard !!!

Publiée le 15/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : LVA 174 - Réf Superimmo : ANVXZO688

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,89 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 2019	Séjour de 12 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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