Vente divers 62 500 €

58 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

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1 078 €/m²
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Description

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le marché local : la cession d'un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle, patiemment constituée au fil des années, et d'un emplacement de tout premier choix au coeur de la commune, garantissant une visibilité optimale et un passage régulier à pied ou en voiture grâce au parking attenant. Ce fonds de commerce, d'une superficie d'environ 59 m², a été récemment rénové avec goût, offrant ainsi un cadre de travail moderne, accueillant et prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vendu avec l'intégralité de son matériel professionnel, ce salon permet à tout repreneur de démarrer immédiatement son activité dans les meilleures conditions, tout en profitant d'un environnement propice au développement commercial. il n'y a actuellement pas de salarié, vous aurez donc libre choix de perdurer l'activité avec les collaborateurs ou associés de votre choix. L'agencement intérieur, pensé pour le confort des clients comme pour l'efficacité du travail, ainsi que la qualité des équipements, offrent un outil de travail performant et agréable. La combinaison de sa localisation stratégique et de sa réputation solidement établie dans le secteur fait de ce bien une véritable valeur sûre pour un projet entrepreneurial. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.7. Découvrez ce bien en visite immersive ainsi que plus de visuels sur www agencempi com *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : 2475 - Réf Superimmo : ANVXZDE23

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Caractérisques

Prix de vente : 62 500 €	Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,64% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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