Vente divers 997 000 €

563 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

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1 771 €/m²

Tony PIRIOU - 3G IMMO

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Description

À vendre, entre Angers et Saumur, ce domaine unique s'étend sur plus de 14 hectares de bois, prairies et un étangs. Il offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace.
Le domaine comprend un ensemble rare et complet : une salle de mariage de 378 m² avec un espace de préparation cuisine ainsi que des sanitaires parfaitement adaptés à l'accueil du public.
Un bâtiment gîte de 185m² composé de 5 chambres pour un total de 12 couchages ainsi qu'un grand bâtiment à restaurer
Deux grandes halles extérieures permettent l'organisation de réceptions en plein air (mariage ...), dans un cadre naturel remarquable. Une dépendance avec un four à pain traditionnel et un étang , offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Ce lieu unique conjugue potentiel professionnel dans un environnement préservé, à proximité immédiate des grands axes entre Angers et Saumur.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 213518TP - Réf Superimmo : ANVXZPKQL

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Caractérisques

Prix de vente : 997 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

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563 m² - ter. 149 126 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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