Vente divers 50 000 €

55,84 m²

Rouen (76000)

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895 €/m²
Exclusivité

ESPACE IMMO

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Description

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce fonds de commerce d'institut de beauté idéalement implanté en plein centre-ville, bénéficiant d'une ville dynamique commercialement et d'une excellente visibilité avec un flux constant de passage piétons et voitures. Nombreuses places de parking a proximité. Situation environ à 20km de Rouen. L'établissement, d'une surface de 55m², est parfaitement agencé et en en excellent état et comprend : au rez-de-chaussée, un espace accueil avec un couloir allant sur une cabine de soin. A l'étage : une cabine de soin, un WC, un couloir donnant accès à la lingerie et au dernier étage une spacieuse cabine de soin. Clientèle locale fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du centre-ville. Bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 5 976 euros HT. Taxe foncière : 600.00 euros / an. Pas de reprise de personnel. Idéal pour une esthéticienne souhaitant se lancer avec une clientèle existante ou pour un professionnel cherchant à développer l'activité. Possibilité de mettre deux activités complémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 10098 - Réf Superimmo : ANVXZLL2A

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Caractérisques

Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 895 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,84 m² - ter. 28 m²	Assainissement : tout à l'égout

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