Vente divers 159 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jausiers (04850)

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2 891 €/m²

Jausiers Immobilier

06 50 16 44 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans le bâtiment D, juste derrière le Château des Magnans à Jausiers, cet appartement duplex T3 offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur la vallée de l’Ubaye et une exposition Ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. L'appartement en duplex 55 m2 environ est au 2ᵉ et dernier étage. Il a été entièrement repeint et meublé pour lui apporter une touche de modernité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur la vallée. À l’étage, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un dressing. Une place de parking intérieur en rez-de-chaussée incluse. Confort & Services inclus : Charges de copropriété incluant électricité, eau chaude et froide, chauffage, et chauffage hors gel pour un confort sans souci toute l’année. Accès aux espaces bien-être de la résidence : piscine intérieure chauffée (été/hiver), jacuzzi, sauna et solarium pour vos moments de détente. À savoir : La résidence Les Magnans est une résidence de tourisme, idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre à la montagne. À quelques minutes à pied du plan d’eau de Jausiers et proche des commerces, restaurants et services. Au pied du col de la Bonette et des plus beaux cols alpins. - À 15-25 minutes des stations de ski (Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne, Vars).

Publiée le 04/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VDU10000174 - Réf Superimmo : ANVXZDS9M

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 891 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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