Vente divers 235 000 €

550 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Montiéramey (10270)

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427 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bardot Denis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Fort potentiel pour ce bien situé dans la zone touristique des lacs de la forêt d'orient et ses nombreuses activités de plein air....
Pour votre clientèle, vous disposerez d'une salle de restaurant de 135 m²/120 couverts, une salle de 32 m²/30 couverts, un bar de 46 m², une salle de billard, un salon privé de 20 m², une terrasse d'été de 120 m², une cuisine complète avec ateliers pâtisserie, légumerie, 2chambres froides et d'un parking privatif.
A l'étage : 2 salles de 20 et 45 m², lingerie, 3 chambres de 20 à 24 m².
En accès indépendant sur l'arrière du bâtiment, 5 chambres de 12 m² environ avec salle d'eau et WC.
- Normes PMR
- Point poste
- Française des jeux
- Possibilité Tabac/presse
- Cave
- Terrain de 12 a 36 ca
Diagnostique effectué le 11/07/2024
Consommation estimée : 224 KWh ep/m²/an D 224
Estimation des émissions : 37 Kg eq/CO2/m²/an D 37
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 16000 et 22000 €/an
Méthode factures sur 2022/2023/2024
Une réelle opportunité à voir rapidement. Contact - 06 52 25 27 17 - RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeur
- Ce bien vous est présenté par Denis Bardot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 101722DHI3223 - Réf Superimmo : ANVXYPWRL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 238 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
4 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 8 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 16 800 € / an

Maximum : 22 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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