Vente divers 108 000 €

54,84 m²

Rouen (76000)

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Description

A vendre en exclusivité, local commercial idéalement situé à proximité de la place Saint Marc. Ce bien, libre de toute occupation, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Surface répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un bureau, un WC, et une pièce palière A l'étage : un palier et une pièce bureau. Grande cave en sous-sol. Entrée indépendante sur rue, offrant un accès facile. Atouts : Emplacement stratégique, potentiel d'aménagement, proximité des commerces et transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! #VenteLocalCommercial #Rouen #ImmobilierCommercial #Investissement #BureauRouen #LocalPro (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2180 - Réf Superimmo : ANVXY62G4

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,84 m²	Orientation : Est
1 cave	Année de construction : 1969
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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