Vente divers 295 000 €

54 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

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5 463 €/m²

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Pour cause de déménagement en province, une BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et FAIBLE LOYER, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement
Superficie : 54 m²
Salle : 22 couverts
Comptoir : LICENCE 4
Vitrine : 4,90 ml
TERRASSE permanente sous store-banne : 18 places
Redevance : 255 € /an
Cuisine : EXTRACTION 400 vers le toit
Très bien équipée, dont four et plancha sur triphasé
Consommation gaz + électricité : 800 € /mois
Cave de 12 m² : chambres froides + et -
Loyer : 1575 € /mois
Charges : 200 € /mois
Bail renouvelé en janvier 2024
CA actuel : 350 k€ (fermé 6 semaines par an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1535423 - Réf Superimmo : ANVXZJ5HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 463 € / m²

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54 m² - 1 pièce

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