Vente divers 69 000 €

54,9 m²

Annecy (74000)

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Description

A vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades,suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec...) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18/03/2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ DPE énergie: G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Philippe Berger me concter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64

Publiée le 19/02/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7300331444 - Réf Superimmo : ANVXXWUYT

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% TTC - 69 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,9 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

522 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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