Vente divers 88 000 €

53 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

Ajouter aux FAVORIS

1 660 €/m²
Exclusivité

Galaxiim

09 56 72 03 28 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité d'investissement sur un local commercial de 53 m² idéalement situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique, en plein centre d'une commune active du secteur de Saint-Méen-le-Grand.
Le bien est actuellement loué 600 € HT/mois, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une rentabilité brute supérieure à 8 %.
Caractéristiques principales :
Surface : 53 m² environ
Local en bon état général
Locataire en place avec activité stable
Accessibilité et visibilité commerciale
Stationnement public à proximité immédiate
Conditions financières :
Prix net vendeur : 80 000 €
Honoraires : 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 88 000 € HT
Revenus locatifs annuels : 7 200 € HT
Rentabilité brute : ? 8,18 %
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un actif rentable, pérenne et bien situé.
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VP255-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXZUY0Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m²	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GALAXIIM

Siren : 984511279 - N° de carte professionnelle : CPI35022024000000008