Vente divers 135 000 €

52 m²

1 pièce 1 p

Aoste (38490)

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2 596 €/m²

Marie Laure MERCIER - CIMM IMMOBILIER

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Description

Vente mûrs + fonds de commerce pizzeria à AOSTE centre
(ISERE 38490) Belle opportunité de fonds de commerce + mûrs commerciaux en plein centre d'AOSTE cause départ en retraite !
Cette charmante pizzeria à emporter, d'une superficie d'environ 52 m2, peut accueillir des convives à l'intérieur et à l'extérieur. Une autre activité peut être également envisagée bien sûr.
Le local comprend également une partie cuisine, des toilettes PMR, espace rangements et chambre froide.
Ce commerce est cédé avec tout le matériel en bon état de fonctionnement : Four à pizza, console neuve, frigo réfrigérant 600l, pétrin, bouleuse, lave-vaisselle, façonneuse, saladette, marbre réfrigérant, armoire frigo, tables et chaises, table bar, meubles vaisselle, banque, congélateur et rayonnages.
Des places de stationnement sont situées à côté.
De plus, vous pourrez profiter de la rénovation récente du local (changement des baies vitrées en alu, carrelage, peinture)
Cette affaire représente un très fort potentiel d'évolution grâce à la future construction d'une soixantaine logements et commerce à proximité.
Vous serez propriétaires des mûrs donc pas de bail et vous êtes libre de toute autre activité !
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un fonds de commerce au cœur d'AOSTE! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 84285412 - Réf Superimmo : ANVXZTUDY

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 1 pièce	Plain-pied
Année de construction : 2010	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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