Vente divers 17 000 €

50 m²

Marseille 8ème (13008)

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340 €/m²
Exclusivité

Mélissa Averous - iad

4 avis

07 59 63 30 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : ** EXCLUSIVITE ** DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE **
Emplacement Premium – Marseille 8ème - À deux pas du Vélodrome et de l’avenue du Prado.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local de 50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur boulevard.
Loyer : 1500€ + 200€ de charges
Atouts du local :
Actuellement aménagé en institut de beauté/massage/esthétique/spa/hammam
Deux cabines équipées (tables de massage, douche, baignoire, spa)
Un espace d’accueil chaleureux avec coin salon et onglerie
Local en parfait état, prêt à l’emploi
Possibilités d’exploitation :
Institut de beauté, spa, massage, bien-être
Bureaux ou professions libérales
Boutique de vêtements ou activité commerciale grâce à sa grande vitrine et son emplacement premium
Une opportunité rare dans le 8ème arrondissement, à saisir rapidement !
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h !!!
Partage Inter Agence possible
Me contacter pour un créneau de visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1859899 - Réf Superimmo : ANVXZLBAL

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Caractérisques

Prix de vente : 17 000 €	Prix au m² : 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 30,6%

17 000 €

3 octobre 2025

24 500 €

Localisation

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MÉLISSA AVEROUS - IAD

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