Vente divers 195 000 €

50,12 m²

3 pièces 3 p

La Teste-de-Buch (33260)

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3 891 €/m²

MARIN Immobilier

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Description

Découvrez ce Cabinet médical à La Teste-de-Buch Local est situé au coeur de La Teste-de-Buch, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1995 et rénové en 2023, ce local de 50,12 m² au rez-de-chaussée vous offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour installer votre activité professionnelle. Ce local, divisible à partir de 16 m², dispose de 3 pièces spacieuses et bien agencées, ainsi que de 3 m² de réserves. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel à La Teste-de-Buch. Pour plus d'informations, veuillez contacter MARIN Immobilier Gujan-Mestras. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.3 euros.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 277 - Réf Superimmo : ANVXYTU8D

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 30,3 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,12 m² - 3 pièces	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 487 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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