Vente divers 441 000 €

50,91 m²

2 pièces 2 p

La Clusaz (74220)

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8 662 €/m²
Cuisine de 10 m²

Swixim Annecy

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Description

Murs et fonds de commerce – Emplacement premium à La Clusaz
Réf 69646PVR :
Situé au cœur de la station de La Clusaz, cet établissement jouit d’un emplacement privilégié, bénéficiant d’un fort passage tout au long de l’année.
La surface commerciale s’étend sur environ 50 mètres carrés. L’établissement offre une capacité de 35 couverts en salle, complétés par 14 places en terrasse, exposée plein sud.
La cuisine est entièrement équipée. Une réserve et une cave viennent compléter l’ensemble.
La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, constituant une opportunité clé en main dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.
Informations complémentaires sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 30/04/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 69646PVR - Réf Superimmo : ANVXYFF9O

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 8 662 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,91 m² (carrez : 50,91) - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

467 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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