Vente divers 199 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

La Ciotat (13600)

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3 980 €/m²
Exclusivité

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Description

FONDS DE COMMERCE A VENDRE LA CIOTAT
EN EXCLUSIVITÉ
Très belle affaire récente située dans une zone commerciale à forte activité exploitée dans un local de 50 m² env. loué 1500 € h.t mensuels hors charges
Epicerie fine (fromage, pates, charcuterie, etc...) cédée entièrement équipée et en parfait état
En activité depuis 5 ans - Affaire saine Très bon CA
2021 CA ht 326K
2022 CA ht 295K
2023 CA ht 320K
En vente pour cause de changement d'activité
IDÉAL POUR UN COUPLE
Nombreux parkings gratuits à proximité
Longueur vitrine : 6 mètres
POSSIBILITÉ CESSION DU DROIT AU BAIL
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat 2507 - honoraires à charge acquéreur 7 % ttc

Publiée le 20/02/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXXX4UB

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

13 018,69 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

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Historique des prix

16 avril 2025

Baisse de 20,4%

199 000 €

20 février 2025

250 000 €

Localisation

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