Superimmo
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Vente divers 410 000 €
50,5 m²
Gagny (93220)

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  • 8 119 €/m²
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Description

Idéal investisseur !
Située en plein cœur du centre-ville de Gagny, découvrez cette boutique en rez-de-chaussée d’une surface de 50,5 m2, bénéficiant d’un conduit d’extraction d’air et de fumée installé jusqu’en toiture, indispensable pour une activité de restauration rapide (usage exclusif autorisé).
Le local est vendu occupé, offrant un rendement locatif annuel attractif de 30 300 €.
Caractéristiques principales :
Surface : 50,5 m2
Extraction aux normes
Emplacement central, à forte visibilité
Environnement commerçant et dynamique
Rentabilité immédiate et sécurisée
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial sûr avec un excellent rapport rendement/localisation !

Publiée le 30/04/2025 - Réf. agence : 333. - Réf Superimmo : ANVXYF9RD
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 8 119 € / m²

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50,5 m²
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