Vente divers 144 000 €

50 m²

Évry-Courcouronnes (91080)

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2 880 €/m²

Thomas Reveillaud - iad

2 avis

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Description

iad France - Thomas Reveillaud (06 58 59 24 27) vous propose : Bureau à vendre – Carré Haussmann, Évry
À deux pas de l’A6 et du Tram 12, dans un immeuble de grand standing construit en 2015, découvrez ce bureau moderne et fonctionnel situé au cOEur d’Évry, à proximité immédiate de l’université et de toutes commodités.
D’une surface d’environ 50 m² environ, ce bureau se trouve au 4ème étage avec ascenseur (PMR). Il est équipé de mobilier (bureau en verre, chaises, armoires) et offre un cadre de travail de qualité grâce à ses matériaux haut de gamme et ses espaces lumineux.
Atouts de l’immeuble et du bureau :
Parties communes soignées avec accueil et salle de conférence (sur réservation)
Accès sécurisé par badge, interphone et système de télésurveillance
Climatisation réversible, câblage informatique et prises RJ45
Fibre optique possible
Réfectoire / cafétéria et sanitaires en parties communes
Ascenseur aux normes PMR
Informations complémentaires :
Charges : env. 202 €/mois (ascenseur, parties communes, accueil, chauffage, électricité)
Taxe foncière 2025 : 1 405 €
Rentabilité : précédemment loué 1 500 €/mois CC
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT B indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Reveillaud (ID 85364), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 938027653
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1851315 - Réf Superimmo : ANVXZKZYD

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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