Vente divers 271 000 €

50 m²

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

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5 420 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose à la vente un Bar Tabac Loto PMU, sans concurrence, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. L'établissement bénéficie d'un agencement propre et chaleureux, Stationnement facile avec parking à proximité. Possibilité de développer la restauration (prévoir matériel) ou de proposer simplement du snacking. Chiffre d'affaires : 100 000 euros bar, 75 000 euros commissions, EBE 87 000 euros. Zone FRR offrant des avantages fiscaux. Horaires : 7h -19h30, fermé le mercredi et le dimanche après-midi, avec 4 semaines de congés annuelles. Possibilité de logement avec entrée indépendante : 3 chambres, cuisine aménagée, cour fermée et dépendances. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ! Belles prestations pour l'ensemble ,parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 5011 - Réf Superimmo : ANVXZFTV0

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 5 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 chambres	1 salle de bain
1 wc	Alarme

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