Vente divers 964 800 €

500 m²

Saint-Lô (50000)

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1 930 €/m²
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Cabinet FOLLIOT

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Description

**Le Cabinet FOLLIOT vous propose, en EXCLUSIVITE , une brasserie-pizzeria pleine de charme située dans un secteur touristique prisé de la Manche (50).** Cette affaire bénéficie d'un **accès facile** avec un **grand parking** à disposition, idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage. Elle propose **140 places assises en intérieur** et **100 en terrasse**, dans un cadre authentique. **Une décoration soignée dans un esprit vintage, évoquant l'élégance d'une autre époque**, confère au lieu une ambiance unique et chaleureuse. Avec un **chiffre d'affaires de 1 500 000 euros HT ** et un **EBE retraité d'environ 350 000 euros**, cette entreprise affiche une rentabilité solide. Fermée **un jour et demi par semaine**, avec **six semaines de congés annuels**, elle offre un équilibre de vie rare dans le secteur. La **cuisine est entièrement équipée**, le **matériel est entretenu**, et une **équipe professionnelle et stable, garantissant une transition fluide pour le repreneur. Située en **zone FRR**, l'affaire offre également des **avantages fiscaux attractifs**. **Une opportunité rare dans le secteur, nous consulter pour plus d'informations.** *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/04/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 4899 - Réf Superimmo : ANVXYEY5I

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Caractérisques

Prix de vente : 964 800 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 64 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	Alarme

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