Vente divers 1 700 000 €

500 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Caseneuve (84750)

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3 400 €/m²
2 Garages

Suzanne RODZIANKO - Expertimo

06 88 24 75 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe bastide historique à Caseneuve
Caractéristiques de la propriété :
Superficie : Environ 500 m2
Pièces : 11, dont 7 chambres
Possibilité de division : 3 logements indépendants
Extérieurs : Vastes espaces, piscine, garages
Description
Découvrez cette bastide provençale pleine de charme et d’histoire, située dans le pittoresque village de Caseneuve, au cœur du Luberon. Cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité d'une demeure historique avec un fort potentiel de division en trois logements indépendants, idéale pour une grande famille, la location saisonnière, ou tout simplement pour accueillir vos proches de manière confortable et intimiste.
Le cachet ancien se manifeste à travers des matériaux nobles tels que les pierres apparentes, les poutres en bois, et les tomettes anciennes. Cette atmosphère unique, imprégnée d'histoire, s’étend sur 11 pièces lumineuses et spacieuses. La disposition de la maison permet aisément de la scinder en plusieurs unités indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour de la location saisonnière très prisée dans la région, ou pour profiter de moments en famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Atouts extérieurs
Un des grands atouts de cette bastide est également la générosité de ses extérieurs. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour différentes activités en plein air, qu’il s’agisse de créer un jardin paysager, d’aménager des espaces de loisirs ou même d’accueillir des animaux comme des chevaux, grâce à la grande superficie disponible. Ce cadre idyllique est parfait pour les passionnés de nature, les amateurs d’équitation, ou toute personne souhaitant profiter des espaces verts pour des projets divers.
Une belle piscine au cœur du jardin vous permet de profiter des longues journées ensoleillées, tout en offrant un cadre idéal pour vos invités ou locataires. Les garages et nombreux espaces de stockage viennent compléter cet ensemble, facilitant l’organisation de la propriété pour des activités multiples.
Attractivité de Caseneuve
La commune de Caseneuve est un véritable joyau du Luberon, séduisant divers profils d’acquéreurs grâce à son cadre naturel exceptionnel, ses paysages magnifiques, et son atmosphère paisible. Avec ses ruelles pittoresques, ses panoramas sur la vallée, et la proximité de nombreux sentiers de randonnée, le village attire les familles en quête de tranquillité, les retraités désirant un cadre de vie agréable, et les investisseurs intéressés par le potentiel touristique de la région.
Conclusion
En résumé, cette bastide unique vous propose non seulement une vie de confort et d'élégance, mais aussi un excellent potentiel pour des revenus locatifs, des projets équestres ou de grande réception. Avec la possibilité de louer une partie de la maison tout en conservant votre intimité, ou de moduler les espaces pour divers projets, cette propriété est un véritable havre de paix aux multiples possibilités.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison de charme au potentiel incroyable. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté et les possibilités offertes par ce bien d’exception.
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par Suzanne Rodzianko EI, Mandataire Réseau Expertimo, RSAC : 878362466. Renseignements au 06 88 24 75 11
Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Suzanne - EI - NoRSAC: 878 362 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : SR67506 - Réf Superimmo : ANVXZOIZW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 83 572 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1830
2 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc
Jardin (83 572 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 610 € / an

Maximum : 7 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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SUZANNE RODZIANKO - EXPERTIMO

Siren : 878362466