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Vente divers 159 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jausiers (04850)

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3 245 €/m²
1 Garage

Jausiers Immobilier

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Description

Cette vente s’effectue en nue-propriété avec réserve d’usufruit des vendeurs. Il s'agit donc d'un investissement sur un bien que l'on ne peut utiliser jusqu'au décès des vendeurs. C'est un couple de 73 ans tous les deux.
À l’entrée du col de la Bonnette, à proximité immédiate du village de Jausiers, découvrez ce chalet indépendant construit sur un terrain de 652 m2.
Description du bien :
- Surface habitable : environ 50 m2.
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et WC.
- Étage : 2 chambrettes chaleureuses sous combles.
- Sous-sol : garage de 28 m2.
- Extérieurs : deux terrasses orientées Est et Ouest, jardin spacieux avec cuisine d’été, barbecue, abri de jardin et parking intérieur.
Les atouts :
- Emplacement au pied du col de la Bonnette, sur la route mythique des Alpes.
- Cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée.
- À proximité du centre de Jausiers, de son plan d’eau, et à quelques minutes des stations de ski de Pra Loup, Le Sauze ou Sainte-Anne.
- Nombreuses activités de plein air à portée immédiate : randonnées, vélo, ski, sports d’eau-vive.
Une belle opportunité d’investissement patrimonial grâce à la formule de nue-propriété avec réserve d’usufruit, alliant sécurité et valorisation future.
Contactez Jausiers Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VCH10000173 - Réf Superimmo : ANVXZGMZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 652 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 24 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 985065390 - N° de carte professionnelle : CPI 0401 2024 000 000 002