Vente divers 795 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

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16 563 €/m²
Exclusivité

BR Immobilier

190 avis

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Description

LOCAL COMMERCIAL - PARIS II - Venez découvrir ce véritable cocon plein de CHARME sublimé par des matériaux NOBLES et des POUTRES anciennes associées à une grande HAUTEUR SOUS PLAFOND, situé sur un des quartiers les plus prisé de Paris.Magnifique 2 pièces de 48m2 carrez niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété du XVIIème siècle entièrement rénovée.Ce bien TRAVERSANT repensé par un designer se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre spacieuse bénéficiant de deux fenêtres sur cour et de grands placards aménagés ainsi que de liseuses murales individuelles en tête de lit. La salle d’eau est pourvue d’une douche à l’italienne, de rangements sur mesure et un coin buanderie, les wc sont séparés.Pour finir une belle TERRASSE arborée de 5m2 vient compléter ce bien d’exception.Une cave complète le bien.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3132A - Réf Superimmo : ANVXXVZ5X

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 16 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1860
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 501 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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