Vente divers 595 000 €

488 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

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1 219 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Aline BONTE - SAFTI

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Description

Coup de cœur en Exclusivité
En Normandie, à quelques minutes de Beaumont-le-Roger, rare à la vente, propriété présentant un Manoir de style anglo-normand édifié au cœur d’un parc aménagé, arboré sur 2,6 hectares avec étang, maison d'amis et double garage, dépendances. A 1H15 de la mer et 1h20 de PARIS par le train
- Le Manoir possède de nombreux attributs d’origine.
Il présente une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine, un bureau ou deuxième salon, une chambre parentale avec sa salle de bains mixte et son dressing. Dans les étages, cinq chambres, deux salles de bains, dressing. Grenier aménagé en salle de projection au dernier étage.
Le bonus, espace de vie supplémentaire : en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante,possibilité de créer un F2 (cuisine, pièce à vivre, une chambre déjà existante, ne manque que la salle de bains), cave, locaux techniques.
-La maison d’amis en bordure de ruisseau avec deux chambres est à réhabiliter. Plusieurs dépendances dont deux garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227 - SAFTI – BONTE Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1513184 - Réf Superimmo : ANVXZ8B5S

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

488 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 26 633 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 789 399 2 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936